Un Emprunt c' est quoi ?
Lorsque vous contractez un emprunt, un organisme financier va vous prêtez une certaine somme d' argent que vous devrait rembourser par petite somme tous les mois que l' on appelle mensualité.
La somme empruntée va générer des intérêts qu' il faudra rembourser. Au final vous rembourserez le capital + la totalité des intérêts gênerés au cours de l' emprunt.
le capital emprunté, la durée, le taux de l' emprunt
Trois éléments principaux vont déterminer un emprunt :
- la somme empruntée,
- la durée ( généralement en mois ) de remboursement,
- le taux de l' emprunt qui vont déterminer les intérêts à rembourser,
et à cela s' ajoute les frais d' assurance et les frais de dossiers.
les frais de dossiers, d' assurances d' un emprunt
Les frais d' assurances sont une somme qui s' ajoute à la mensualité à rembourser par mois et ne sont pas à négliger surtout dans un emprunt immobiliers.
Cette somme est soit fixe durant la totalité de l' emprunt ou elle correspond à un pourcentage du capital restant du.
Les frais de dossiers sont une somme fixe que votre établissement financier vous demandera pour construire le dossier et gérer votre emprunt. Cette somme peut varié énormément selon les établissements bancaires, voir même entre les clients d' un même établissement, nous vous conseillons de toujours les négocier.
Le taux d' intérêt que vous fournit votre établissement bancaire est généralement le taux nominal, celui ci ne comprend pas les différents frais. Il vous fournit aussi et c' est une obligation légal le fameux TEG taux effectif global, qui lui comprend tout les frais de l' emprunt.
On présente souvent le TEG comme la seule méthode de comparaison des emprunts, nous reviendront plus tard sur les différentes présentation des taux d' un emprunt pour mieux en saisir les nuances.