Defiscalisation

Les opérations de défiscalisation immobilière

Il existe en France une multitude de niches fiscales qui permettent de réduire ses impôts. Beaucoup d'entre elles concernent l'investissement immobilier.

Comment s'y retrouver parmi les opérations de defiscalisation et surtout comment éviter les pièges qui ne manqueront pas de se présenter au candidat acquéreur et en premier lieu comment sélectionner un bien de qualité ?

Car investir dans le cadre d'une opération de defiscalisation revient tout d'abord à réaliser une opération immobilière, ce qu'ont tendance à oublier les promoteurs ou les gestionnaires de patrimoine qui vendent trop souvent l'avantage fiscal à leurs clients.

Ces outils permettent toutefois de se préparer une retraite complémentaire et de palier aux insuffisances du régime de retraite par répartition.

Passage en revue de toutes les régimes de défiscalisation avec Emprunt-Et-Crédit.

Les différents régimes de defiscalisation

Le déficit foncier
Le DE ROBIEN recentré
La loi Borloo
La loi PAUL
LA loi Girardin
La loi Girardin industriel
La loi DEMESSINE (ZZR)
Le régime LMP/LMNP
La loi MALRAUX

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Taux fixes immobiliers 13/02/12

7 ans	3.05%
10 ans	3.08%
15 ans	3.58%
20 ans	3.85%
25 ans	3.90%
30 ans	4.15%

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