
Vous envisagez de souscrire un emprunt et vous vous êtes fixé une mensualité à ne pas dépasser ? A partir de la somme que vous êtes prêt à rembourser chaque mois, calculez la somme que vous pouvez emprunter.
Pensez à la délégation d'assurance si vous avez moins de 40 ans. Depuis la réforme Lagarde, la banque ne peut plus s'opposer à une délégation externe, à condition que le contrat choisi présente des garanties au minimum équivalentes à celle du contrat groupe bancaire.
Nous vous conseillons de demander à votre banque ou à votre courtier de vous établir plusieurs simulations sur différentes durées afin d'ajuster au mieux le prêt à votre situation.
Attention : ces simulations sont effectuées dans l’hypothèse d’un prêt à taux fixe à remboursement constant et dont la première échéance est à 30 jours, sans différé d’amortissement et hors frais de dossier ou d’assurance.
Exemple de résultat :
Avec la mensualité de 1000 € au taux du crédit de 5% sur une durée de 20 ans, on peut emprunter la somme de 151525 €, pour un coût total de crédit : 88 475 €.
Taux fixes immobiliers 19/05/12
| 7 ans | 3.05% |
| 10 ans | 3.08% |
| 15 ans | 3.58% |
| 20 ans | 3.85% |
| 25 ans | 3.90% |
| 30 ans | 4.15% |