Calculer la différence entre l'épargne et l'emprunt

On est souvent tenté l'utiliser un captital disponible comme apport plutôt que d'emprunter la somme équivalente.

Cette décision, quoi que prudente n'est pas toujours la plus adaptée, notamment lorsque les taux d'emprunt sont bas comme çà l'est actuellement.

Sans opposer les deux situations, il est toutefois utile d'engager une réflexion plus large et de comparer les deux cas.

Grâce à notre calculettre, vous allez pouvoir comparer dans votre situation, s'il est préférable de recourir au crédit ou de casser votre tirelire.

Utilisation de l'apport d'une part avec calcul du coût du crédit
Emprunt sans apport avec fructification du capital

Les données saisies ne doivent comporter que des valeures numériques !

Attention : ces simulations sont effectuées dans l’hypothèse d’un credit à taux fixe à remboursement constant et dont la première échéance est à 30 jours, sans différé d’ amortissement et hors frais de dossier ou d’ assurance.

Exemple de résultat :

Avec la mensualité de 1000 € au taux du crédit de 5% sur une durée de 20 ans, on peut emprunter la somme de 151 525 €, pour un coût total de : 88 475 €.

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Taux fixes immobiliers 19/05/12

7 ans	3.05%
10 ans	3.08%
15 ans	3.58%
20 ans	3.85%
25 ans	3.90%
30 ans	4.15%

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